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8.2 부동산대책 이후 세대원 동의 없이 대출진행

주택담보대출

8.2 부동산대책 이후 세대원 동의 없이 대출진행

2017년 8월 28일

물건지 : 시흥시 정왕동 세종1차 10층(40평 전용119.64)

KB시세 : 330,000,000원

기존대출 : 캐피탈 176,000,000원

 

 

고객분 신용조회 후 확인된

등급 KCB 6등급 / NICE 5등급

기존부채

2금융권 14,000,000원 / 카드론 10,000,000원 / 현금서비스 200,000원

 

 

현재 4대보험 가입중인 회사에서 근무하시는 직장인

입사하신지 2년6개월정도 되였으며 현재 연봉은 2600만원

 

 

 

원금과 이자를 같이 상환하는 조건과 만기시까지 고정금리를 원하셔서

보험사 신용조회 후 대출조건

대출금액 19800만

대출기간 30년 원리금균등상환

대출금리 3.95%

원리금균등상환 월불입액 939,584원

 

 

대출진행을 결정하신 후

직장근처 주민센타에서 방문자서를 요청하셔서

24일 주민센타에서 서류발급 후 근처 커지전문점에서 서류작성

24일 서류접수 후 26일, 27일 공휴일을 제외하고

8월 28일 대출실행 완료(2박3일)

 

 

고객분께서 70%를 진행 23100만원을 진행하시고자 하였으나

최근 정부의 부동산대책으로 인한 대출규제로 인한 세대원들의 주담대(주택담보대출보유여부) 확인으로

배우자 및 성인 자녀의 신용조회가 불가능하여

KB부동산시세 33000만원의 60%인 19800만원을 진행하여

배우자 및 성인자녀의 신용조회 없이 대출을 진행 하였습니다

 

 

현재 8.2 부동산대책 이후 세대원 동의 없이 대출을 진행하시고자 문의 하시는 분들이 많이 계시는데

가장 쉬운 방법은 위와같이 LTV를 10% 줄여서 받는 방법입니다

상황에 따라 여러가지 방법들이 있을 수 있으나

그 건마다 진행방법이 다양하여 모두 다 열거 해 놓을수가 없네요