7등급 주택담보대출

안녕하세요.

급급한 장마가 지나가고 온몸이 녹아내릴만큼 뜨거운 날씨가 이어지네요.

오늘은 신용등급이 7등급이신 분들의 대출 받는방법에 대해 알려드리고자 합니다.

7등급 주택담보대출...

 

 

등급을 분류하자면 위 표와 같이 분류할 수 있습니다.

1등급~10등급으로 점수별로 나뉘어져 있으며

각 금융사별 자체등급도 나눠서 관리하고 있다고 보시면 됩니다.

보통금융권에서 조회를 하게되면 담당자에 따라 틀려지지만

은행은 KCB를 보험사는 NICE등급을 많이 가르쳐 드리고 있습니다

 

 

보통 은행에서는 두가지 등급과 자체등급을 반영을 하고 있습니다.

보험사는 NICE을 기준으로 대출을 승인해주고 있습니다.

캐피탈사도 은행과 같이 KCB, NICE 두군데를 다 반영을 하고 있습니다.

그리고, 자체등급은 모든금융사에서 체크를 하고 있는데

금융사마다 자체등급 기준이 상이하여 대출을 받으시려는 금융사에 확인을 하셔야 합니다.

 

 

내 신용등급이 7등급이라고 확인이 된다면 금리대는 대략 위의 내용과 같습니다.

위 금리보다 금리가 저렴한곳도 있다고는 하면서 반문하듯 상담을 하시는 고객분들 대다수가

차후 금리가 비슷하다는걸 알고 다시 연락하시는 경우가 많이 있습니다.

단, 위 금리는 LTV 70%인경우이 때문에

LTV를 70%보다 작게 받는다고 하면 금리가 할인 될 수 있습니다.

모든 금융사가 다 그런건 아니지만 ^^;;

 

 

금리책정요인중 중요한건 신용등급, LTV라고 생각하시면 됩니다.

주택유형은 아파트<다세대≤단독주택 이렇게 금리구간이 구성되어 있습니다.

 

LTV는 내가 필요한 부분만큼 사용하시는 부분이여서 사용한도만 잘 조절하면 금리에 도움이 될수 있습니다.

몇몇 금융사에서 70%이하>65%이하>60%이하 이렇게 금리구간을 구성하고 있습니다.

 

신용등급이 가장 중요한 부분인데

금융사마다 자기회사의 기준대로 금리를 정하게 되는데

어떤금융사는 KCB를 어떤금융사는 NICE를 기준으로 하여 금리를 책정하게 됩니다.

따라서 KCB와 NICE의 신용등급이 다르게 책정되어 있을경우

유리한 신용등급을 기준으로 금리를 책정하는 금융기관으로 진행하시는게 더 유리하시게 됩니다.

 

요즘은 이말이 실감 날때가 많이 있습니다.

안일한 실수로 인한 연체로 등급하락, 무분별한 대출과다로 인한 등급하락

신용등급이 괜찮다면 보다 좋은금리로 월불입액을 낮출수 있는데,

그동안 무심하게 지나쳐보낸 시간들이 아쉬울 뿐이죠.

하지만, 아직은 괜찮습니다.

7등급이라는 구간은 조금만 신경을 쓰면 보다

보다 좋은등급으로 올라갈 수 있는 가능성이 충분한 등급입니다.

아직 늦지 않았음을 다시금 생각하면서

꼭! 대출전문상담사와 상의하고

안전한 재무설계를 받아 지금보다 앞으로가 더나아지는

재무설계대출을 받으시길 권해 드립니다.