8등급아파트담보대출

안녕하세요
오늘은 8등급아파트담보대출에대하여 안내해드리고자 합니다

예전에도 설명드린바 있지만 등급은 KCB(은행연합회), NICE(나이스지키미), 금융회사자체등급
이 세가지로 이루어져 있습니다

자체등급은 각 금융사마다 각자의 전산으로만 확인이 가능하기때문데 고객분들 개개인이 확인하기가 어렵지만
KCB와 NICE 같은 경우에는 본인이 인터넷상으로 각 신용관리회사사이트에서 확인이 가능하십니다

각 금융사가 관리하는 신용체계입니다

8등급이 확인되시면 진행하실수 있는 금융기관은 보험사 또는 캐피탈 이 두군데입니다

내가 8등급이었을때의 대출 한도입니다
보험사는 7등급에 한해서 70%의 한도를 열어주고
8등급에 대해서는 65%까지의 한도를 열어주고 있습니다
캐피탈사에서는 70% 한도를 다 책정하고 있습니다
하지만 캐피탈사의 경우 NICE등급을 7등급으로 규제하고 있기때문에
NICE등급이 8인경우에는 보험사에서 65%로 진행하셔야 합니다

금리대는 각금융사에 신용조회를 하면 정화하게 나오겠지만
등급이 안좋은만큼 저렴한 금리대는 포기하셔야 합니다
광고상으로는 모두다 3%대를 주장하고 있지만 실상 신용조회를 하고 상담을 받아보시면
금리가 5%대가 나오셔서 실망하시는 문의들이 정말 많이 오고 있습니다
금리라는게 실상 신용등급과 LTV에따라 나오는것이기때문에 등급이 안좋으시다면
그만큼의 금리인상은 생각을 하시고 진행을 하셔야 합니다

8월에 8등급이시라며 문의오신 고객분들의 상담진행 내역입니다

일반적으로 두가지 상품을 비교해봤을때
보험사사 더 많이 진행될것같은데 의외로 캐피탈로 많이 진행이 되고 있습니다

그 이유는 위와 같습니다
우리가 은행이나 올크래딧에서 사용하는 버젼과 캐피탈에서 사용하고 있는 전산의 버젼이 틀려서
많은분들이 안내받거나 직접 확인하신 등급보다 좋은 등급으로 진행이 되시곤 합니다

캐피탈에서는 3년거치가 가능하기때문에
금리가 조금 오르더라도 현재 불입금의 부담을 줄일 수 있습니다

대부분의 저신용등급 고객님의 신용하락의 원인에는
무분별한 부채과다에서 오는 경우가 대부분인데
캐피탈사에서는 감정가를 통한 한도상향이 가능하기 때문에
보다많은 한도를 진행하셔 채무통합을 한 후
신용등급의 향상되신 후 저금리 대출로 대환하시고 있습니다

등급하락의 또다른 경우인데 과거 연체이력이 있어서 등급이 하락한 경우
꾸준한 신용활동으로 등급을 향상시켜야 하기 때문에
3년거치기간을 두고 지속한 신용관리 후 대환하시고 있습니다

위 사진에서처럼 우리가 사는 이사회는 다양한 인종이
저마다 각기 다른생활패턴으로 생활해 나가고 있습니다

아파트담보대출이라는 것도 저마다 다른 신용등급에 각기 다른 소득패턴 부채현황 등등
각자 본인의 패턴에 맞게 진행하시는게 가장 중요합니다

때로는 저금리가 때로는 저금리보다는 한도가 때로는 거치가
이런 부분들을 혼자 고민하시기 보다는 정확한 재무상담을 통한 상담으로
신용등급도 올리고 나의 경제생활의 패턴도 건전한방향으로 잡아 나가시길 바랍니다